淮北房屋抵押贷款|房产一押二押贷款

淮北押房贷款,淮北住房抵押贷款公司提供住房抵押贷款,住房抵押贷款,保单抵押贷款等各类贷款业务.用你名下所有权的住房来解决生活中急需资金应急的问题.快捷,安全,高效.

淮北杜集房屋购买合同抵押贷款,公司全款房抵押借款,住房购买合同抵押生意借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借款等住房抵押借款优点整理：

【1】住房抵押借款利息低

房屋购买合同抵押贷款,公司全款房抵押借款,住房购买合同抵押生意借钱,房屋购买合同抵押借钱不押房,房产抵押借款等住房抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了住房做抵押，所以借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。

【2】住房抵押借款期限长

跟信用借款、汽车抵押借款相比，淮北杜集住房抵押借款的期限相对较长。住房抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年。

【3】住房抵押借款额度高

住房抵押的额度是以淮北杜集评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到住房估值的70%作用。其中，淮北杜集商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】住房抵押借款用途广

抵押住房贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝借款的。住房抵押借款用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】住房抵押还款方式灵活

淮北杜集住房抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借款，随借随还。

小结：淮北杜集住房抵押借款是可以提前还款的，在借款到期前借款人可以全部结清借款。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，借款结清后凭借款结清凭证到原抵住房押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

淮北抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押住房借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：住房抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：淮北住房抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前淮北银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理淮北住房抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押借款额度。

10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如贷款公司房产抵押贷款,抵押自建房借钱,抵押房产机构大额贷款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等

淮北房子抵押贷款的流程介绍

房子作为每个家庭的一项重要资产，在办理房子抵押贷款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。

一、选择正规房子贷款机构。

谨慎甄别淮北房子贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本

二、提交申请房子贷款的材料。

必须提供房子抵押贷款,住房抵押银行贷款,企业抵押住房购买合同借钱,抵押分期房经营借钱,房子抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押贷款等申请材料，不同的贷款机构对房子的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。

如下所示：

1、贷款人及其配偶淮北的有效身份证件、淮北户口簿、结婚证；

2、个人收入证明（银行流水等）；

3、贷款用途证明（说明书并签字确认）；

4、淮北房产证；

5、贷款机构要求的其他资料。

三、初步审查。

银行审批贷款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。

四、抵押房子评估。

正规的贷款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房子进行评估。

五、房子贷款审核。

当银行收到房子抵押贷款申请材料后，会审查材料的真实性，申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。

六、贷款问题。

放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。

七、监督

对放款后的款项用途流向见行监督。

开拓、创新，立足市场求发展;优质、高效，用心服务为用户。办实事、求实效，住房抵押贷款业务宁肯自己千辛万苦，不让客户一时为难。团结协作，求真务实。